الجدول الدفعات - مروج

م مبلغ الدفع موعد الدفعة التاريخ المتوقع
1 عشرة (10%) في المائة من الثمن الدفعة الاولى عند  توقيع العقد 
(تودع في المصرف بحساب خاص تشرف عليه هيئة الاستثمار لضمان صرفها على المشروع)
توقيع العقد
2 عشرة (10%) في المائة من الثمن إنجاز أساس العقار تاريخ بدء البناء "ت ب ب" زائد ثلاثة إلى أربعة (3 إلى 4) أشهر
3 عشرة (10%) في المائة من الثمن إنجاز سطح الطابق الأرضي التاريخ أعلاه + شهرين إلى ثلاثة (2 إلى 3) أشهر
4 عشرة (10%) في المائة من الثمن إنجاز سطح سقف الدور الأول التاريخ أعلاه + شهرين إلى ثلاثة (2 إلى 3) أشهر
5 عشرة (10%) في المائة من الثمن إنجاز أعمال البلوك التاريخ أعلاه + شهرين إلى ثلاثة (2 إلى 3) أشهر
6 عشرة (10%) في المائة من الثمن زائد الإضافات بالكامل إنجاز التركيبات الميكانيكية والكهربائية  الأولى التاريخ أعلاه + شهرين إلى ثلاثة (2 إلى 3) أشهر
7 عشرة (10%) في المائة من الثمن بدء مرحلة التشطيبات التاريخ أعلاه + شهرين إلى ثلاثة (2 إلى 3) أشهر
8 عشرة (10%) في المائة من الثمن إنجاز التركيبات الميكانيكية والكهربائية الثانية التاريخ أعلاه + شهرين إلى ثلاثة (2 إلى 3) أشهر
9 عشرون(20%) في المائة من الثمن الإنجاز التاريخ أعلاه + ثلاثة إلى أربع (3 إلى 4) أشهر

تعريفات للدفع

إنجاز أساسات العقار وتعني إنجاز تشييد أساسات العقار حسب ما وافق عليه المطور وصادق عليه الإستشاري.
إنجاز سطح الطابق الأرضي وتعني إنجاز تشييد سطح الطابق الأرضي للعقار حسب ما وافق عليه المطور وصادق عليه الإستشاري.
إنجاز سطح سقف الدور الأول وتعني إنجاز تشييد سطح سقف الدور الأول للعقار حسب ما وافق عليه المطور وصادق عليه الإستشاري.
إنجاز أعمال البلوك وتعني إنجاز أعمال البلوك للجدران في هيكل العقار حسب ما وافق عليه المطور وصادق عليه الإستشاري.
إنجاز المرحلة الأولى من التركيبات الميكانيكية والكهربائية وتعني إنجاز المرحلة الأولى من التركيبات الميكانيكية والكهربائية مثل تمديد أنابيب. الكهرباء والمياه داخل العقار حسب ما وافق عليه المطور وصادق عليه الإستشاري
التشطيبات ويعني بدء أعمال اللبخ وتركيب السيراميك لجدران الحمامات والمطابخ وأعمال الأرضيات حسب ما وافق عليه المطور وصادق عليه الإستشاري.
إنجاز المرحلة الثانية من التركيبات الميكانيكية والكهربائية والتشطيبات وتعني إنجاز التركيبات الميكانيكية والكهربائية المحددة مثل تركيب الكمبرسرات وموتورات المياه والقاطع الرئيسي لكهرباء في العقار حسب ما وافق عليه المطور وصادق عليه الإستشاري.
الإنجاز وتعني إنجاز العقار بحيث يكون جاهز للسكن وموفي لجميع المعايير والخصائص حسب ما وافق عليه المطور وصادق عليه الإستشاري.

 

المواصفات  - فلل مروج

الجدران الخارجية

هيكل خرساني مقوى مع جدران من الطابوق، معزولة و ممشطة بالأسمنت ومصبوغة

الجدران الداخلية

طابوق أسمنتي، ممشطة بالأسمنت ومصبوغة

ردهة المدخل

بلاط من البورسلان للأرضية أو الرخام

غرف المعيشة

بلاط من البورسلان للأرضية أو الرخام

غرف الطعام

بلاط من البورسلان للأرضية  أو الرخام

المطبخ

سطح المنصة من الجرانيت- range hood - بلاط الأرضية من السيراميك - صنابير- بلاط الجدران من السيراميك – مغسلة المطبخ مزدوجة

السلم

عتبات السلم من الرخام

غرف النوم

بلاط البورسلان  للآرضية

الحمامات

بلاط سيراميك - خزائن أرضية – الجدران - حوض - مرحاض - مغسلة بورسلين – صنابير – خزائن

التكيف والتدفئة

نظام وحدات (Split Unit) حار وبارد

النوافذ

برواز الألمنيوم مع وحدات زجاج مزدوجة

درابزين

جميعها من الحديد المضاد للصدأ

مصابيح

مصابيح معلقة كهربائية زجاجية

الأبواب

أبواب خشبية مع إطار خشبي ومقابضا معدنية مضادة للصدأ

 

* تحتفظ الشركة المطورة بحقها في تغيير أو تعديل التشطيبات أو المواصفات حسب الضرورة وبما يتوافق مع  شروط عقد البيع والشراء 

 *  إن مصداقية الشركة المطورة صدارة، والسجل الحافل بالإنجازات لأعضاء مجلس الإدارة، يشكلان الضمانة الأولى للمشترين تليها الضمانات التالية :

1 ارتباط خطة الدفع والتسديد بمراحل البناء
2 شهادة تسجيل صادرة عن محافظة دائرة الأراضي في محافظة ذي قار، تبقى سارية المفعول حتى يتسلم المشتري سند الملكية عند الإنتهاء من البناء
3 شهادة من الاستشاري عند إتمام كل مرحلة من مراحل البناء مرفقة مع فاتورة كل دفعة يسددها المشترى ترسل إليه
4 ابقاء المشتري على علم بتطورات المشروع و التقدم بإنجاز العمل في الموقع من خلال النشرات الإخبارية، ورسائل البريد الإلكتروني، والصور الحية على موقعنا على شبكة الإنترنت
5 يمكن أن يتم ترتيب زيارة للمستثمر إلى موقع البناء للوقوف على تطورات البناء بنفسه وذلك بعد تنسيق موعد مسبق مع فريق العمل في ليوان
6 اتفاقية البيع والشراء موافق عليها من هيئة إستثمار ذي قار
7 تحيط (هيئة إستثمار ذي قار) مشروع ليوان بمباركتها ورعايتها الكريمة، كما يقدم محافظ ذي قار لمشروع ليوان مساندة حثيثة
8 يوجد مركز مبيعات دائم لمشروع ليوان في محافظة الناصرية

الرجاء قراءة اللوائح والقواعد التالية لتتعرف على شروط وقواعد التملك في ليوان:
- عقد البيع والشراء
- شروط العقد
- نظم وقواعد عقارية

إليك منزلاً.. طالما سكّن خيالك

ندرك تماماً أنك لا تبحث عن مجرد منزل، بل عن منزل تسكن إليه نفسك.. منزل يعبر عنك، يتوافق مع طبيعتك وشخصيتك وأسلوب معيشتك وحياتك وعاداتك وقيمك. 

كيفية الشراء

»   جدول الدفعات مروج
»   مواصفات فلل مروج
»   حقوق المشتري
»   اللوائح والقواعد مروج
انقر الصور لمزيد من التفاصيل >>>